家を建てる前に知らないと損をする | 市川市で外構ならEXTERIOR＆GARDEN パキラ - ブログ

ハウスメーカーに全て任せきりにしようとしている人、ちょっと待ってください！

これを知らずに家を建てる絶対に損をします。

日々お客様と接客させていただく上で、外構業者がご相談を受ける問題を下記にまとめました。

～～～～ハウスメーカー…？外構業者…？～～～～

ハウスメーカーはお客様に居心地が良い素敵な空間を提供することを目的としている反面、外構空間を後回しにして、外構工事で困るお客様が数多くいらっしゃいます。総じて断言する訳ではございませんが、外構工事専門業者としてお客様と話す際に、そういったご相談を頂くことが多々ございます。そういったお客様が極力減らせるように、ハウスメーカーに依頼する場合と外構業者に依頼する場合のメリットデメリットでご紹介したいと思います。

ハウスメーカーのメリット①

基本的にはハウスメーカーが全てを計画してくれるので打合せが一社のみで、打合せにとられる時間が短縮できます。

ハウスメーカーのメリット②

建物を設計している関係上、建物と同じ様な施工材料を使って、建物と調和がとれた設計が可能です。

ハウスメーカーのデメリット①

金額が割高になります。 外構工事のプロではないので、基本的には工務店に外注します。お客様にお見積りを提出する際には、外注業者の金額に上乗せをした金額がお見積りになります。

ハウスメーカーのデメリット②

外構空間を重要視していない業者が多いです。敷地内に建物をめいいっぱい建てて、残りの空間を外構のスペースにあてるなどといった業者が多いです。広い庭・駐車場・キレイでデザイン性のあるアプローチ等、計画の段階から外構空間を設計しないで後悔するお客様が数多くいらっしゃいます。例として、道路境界ギリギリまで建っているお家は、玄関を空けたら家の中が丸見えで、プライバシー空間に配慮した造りではなく、建てた後に他のお家の素敵な外構空間を見て後悔する方もいらっしゃいます。

外構業者のメリット①

ハウスメーカーと比べると金額が安くなります。しかし、中には外構工事業者の多くが自社で集客ができないので、集客に特化した会社の加盟店になってお客様を紹介してもらう外構業者が多いです。その場合、契約業態によって変わりますが、お客様をご紹介してくれる会社が上乗せした金額になる可能性が高いです。近くに外構工事の専門店があれば、訪問かお問合せをして相談するのがおすすめです。

外構業者のメリット②

外構業者によっても差がありますが、外構工事に特化しているので、提案の幅であったりデザイン性はレベルに差があります。

外構業者のメリット③

建物の設計段階から外構業者を入れることにより、家と庭を合わせた空間をトータルコーディネートすることができます。外構空間のために広い敷地を余らせておいたり、ご予算をかける程、素敵な外構空間を設計できます。 また、カーポートを取り付ける予定だったのに、設計予定だったカーポートの柱が入る部分に、配管などが通っていたら別の工事も絡んでしまうのでお金や時間の無駄になってしまいます。 家と外構空間全体を、初めの段階で設計するのが後悔せずに夢のマイホームを建てるポイントになります。

外構業者のデメリット①

ハウスメーカーと外構業者の２社と打合せがあるのでその分の時間がとられます。

外構業者のデメリット②

知識がない業者も数多くいるので注意が必要です。例えば、土留めに使うブロックは、本来であれば施工基準に合わせて設計しないければいけない所、普通のブロックで施工して、後からブロックが土圧に負けて斜めに傾いたり、崩壊に繋がる恐れがあります。そういった業者を選定するには、合い見積もりをとって、安すぎる業者のお見積り内容は他社と比較するのも対策のひとつです。

～～～～終わりに～～～

夢のマイホームをこれからご購入を検討されている方が間違って後悔しないためには、建物と外構空間の両方の視点で見ることがとても重要です。

どうすればいいかわからないなど、不安をかかえている方はお気軽にご相談下さい。

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